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『困りごとの相談相手にお選びください』弁護士(不動産トラブル)鈴木 貴泰さん

date:2019/08/06

8/6(火)Mt.チャプターの第347回定例会が行なわれました。

 


   今週は保科泰輔さん(30代 IT・広告業界専門生命保険)の加入式が行われました。

生命保険営業で活躍されている保科さん。

さらなる営業拡大のためにBNIを選んでくれましたので、今後の活躍に注目です。


今回のメインプレゼンテーションは

弁護士(不動産トラブル)鈴木 貴泰さん
青木法律事務所

滝川クリステルのようなお嫁さん募集中の鈴木さん。

飲みの場で仕事の依頼をもらえたという経験から、鈴木さんの成功のカギは「飲みまくる!」とのことです。

 

今回は鈴木さんに、弁護士の仕事の事例を教えていただきました。


事例①(民事編)

依頼主は老人ホームに高齢の母が入居中の家族の方。

□依頼内容

  • その老人ホームで高齢の母がインフルエンザに罹患
  • ホームの不手際による症状が悪化
  • 嚥下機能により胃ろう設置

老人ホームに損害賠償を請求したい。

(※真実を知りたい、老人ホームから誠意ある謝罪が欲しい)

 

□相手方の当初の対応

老人ホーム側は

  • 嚥下機能低下までの責任はない
  • インフルエンザ罹患もやむを得ない
  • ただし、インフルエンザの治療費としてお見舞い金40万円を払う

とのこと。

しかし、家族側は胃ろう措置としてすでに100万円以上はかかっているため、この提案は受け入れず。

 

□鈴木さんの対応

  • 病院よりカルテを取得
  • 依頼主から時系列や医師との面談内容を詳細に聴取
  • 嚥下機能低下は老人ホーム側が初期対応を誤り重篤化した結果であるとの意見書を作成

相手方に270万円を請求

 

□示談内容

  • 老人ホーム側から230万円の賠償を取得!

その理由は、老人ホームの初期の対応が不適切となり、嚥下機能低下との因果関係を認めさせられたため。

 

□依頼者のメリット

  • 鈴木さんの介入により賠償金40万円→230万円にアップ
  • 100枚を超えるカルテからポイントを絞り出せる
  • 「裁判になったら勝てそう」と思える文章を作る知識とセンス(相手からしたら「負けそう」と思わせる文章を作成)

※270万円を請求したのに230万円で示談にしたポイント

実は、もし本当に裁判をしたら負ける可能性があったため、相手に「230万円払って示談にしたほうが痛手が少ない」と思わせたとのこと。


事例②(会社編)

依頼主は太陽光発電に350万を投資した方

□依頼内容

  • 投資後、相手が一向に土地を取得しないので解約した
  • しかし、350万円は返してこない

 

□鈴木さんの対応

  • 相手の弁護士に交渉を持ちかける

しかし、相手にされないため、実力行使に。

  • 相手方の企業の取引口座の預金口座ほぼすべてを仮差押え

※仮差押えすると、預金の引き出しが出来なくなり、銀行から新たな融資が困難になったりする

相手方弁護士から急に電話があり「月々50万円の7回分割で示談してほしい」と提案が。

依頼主は納得せず(分割支払いの途中でまた逃走の可能性があるため)、現在も係争中。

※役員個人の責任追及をしたりと揺さぶりをかけている。

 

□依頼者のメリット

  • まったく相手にされていなかった相手を交渉のテーブルにつかせた
  • その手段として仮差押えという方法をとることができた(裁判手続きの一つであり、常に認められるものではない)
  • まったく回収の見込みがなかった相手から、「50万円×7回」なら払うという回答を引き出した。(ただし実際に払ってもらえるかは未定)

鈴木さんに依頼するメリット

  • 解決手段が見つかるかもしれない
  • 調査や法的構成、交渉を自分でするのは大変
  • 経済的メリット

行動要請

ターゲット:困っている人

もし一人で解決できなくて困っている人がいたら、

「弁護士に相談すればもしかしたら解決方法が見つかるかもしれないから、一度専門家に相談してみたら?」

と言って鈴木さんをご紹介ください。

鈴木さんのお仕事について、詳しくお知りになりたい方は

ぜひ、鈴木さんとお話してみてください。


BNI MT.チャプターは2019年8月4日(日)に五反田夏祭りでザリガニ釣りを出店しました。

画像に含まれている可能性があるもの:12人、、藤田 真一さん、Saito  Kenさん、榊 洋三郎さん、Hiroaki Hasebeさん、津島 祐一さん、田中 吾郎さん、愛川祥さんなど、、スマイル、オンステージ(複数の人)、立ってる(複数の人)、屋外

画像に含まれている可能性があるもの:食べ物

暑い中、お越しくださった皆様、ありがとうございます。

また、お手伝いで参加されたメンバーの皆様、お疲れさまでした。

夏に負けずにMt.チャプターも盛り上げていきましょう!

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Mt.チャプターでは毎週火曜日に定例会を開催しています。

当日は各メンバーのビジネスプレゼンテーション

だけではなく、名刺交換でお互いに交流していただく時間や

ビジター様にご自身のビジネスを紹介いただく

時間もご用意しています。

 

「メンバーのこの人と話してみたい」

「自分のビジネスを多くの人に知ってもらいたい」

という方は、よろしければ一度、定例会の会場に

いらしてみてくださいね。

 

>>Mt.チャプターの定例会を覗いてみる

>>メンバーにどんな人がいるか見てみる

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